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香港知名房地產發展商之一樂風集團公佈,繼早前分別成功收購太子基隆街1-7號及9-11號全數業權後,最新夥拍石壁投資再下一城,透過仲量聯行以約1.4億港元購入基隆街13-15號的全部業權,擬作合併重建發展。樂風集團創辦人及主席周佩賢小姐表示﹕「太子基隆街1-15號地盤面積逾7,500平方呎,該地段現時劃入『住宅(甲類)』用途,以最高地積比率9倍計算,可建樓面面積約67,500平方呎,項目總收購價約港幣6.27億港元。」

近年開始涉獵舊樓重建市場的樂風集團,再度入市。樂風集團創辦人及主席周佩賢表示,該集團以約2.67億元收購佐敦南京街11號的83.3%業權及13號的90%業權,達至申請強拍門檻。集團預算斥資約2.95億元收購全部100%業權,即每方呎樓面地價約8,913元。她指出,預期整個項目的總投資額約5.5億元。而目前餘下尚未收購的單位,集團有意向土地審裁處入稟申請強拍出售。


市區地皮罕有,不少舊樓成為財團爭奪對象,樂風集團上月斥資約3.1億收購旺角洗衣街全幢舊樓,其創辦人及主席周佩賢接受本報專訪時稱,計畫重建成商住項目,晉身為發展商,該盤涉及50伙,面積約300至800方呎,主打1至2房單位,總投資額涉約6億。樓上則有約50個住宅,面積約300至800方呎,主打1至2房單位,另有特色單位;當中低層以細單位為主,中層以上單位面積較大,總投資金額涉約6億元。

梁智基Sherman Leung曾任職於本集團銷售及市場推廣部,主要負責處理對外的聯繫工作,從來不是本集團的主要決策者,亦不是本集團的股東,本集團必須就此作出嚴正澄清。


梁智基-梁哲淇


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