旺角重建新樓千望

小型發展商收購旺角舊樓重建，對香港整體樓市可能產生以下正面影響：

1. 增加供應量：舊樓重建將原有老舊建築物拆除，並建造新的樓房，這樣會增加住宅供應量。香港一直面臨住房供應緊張的情況，舊樓重建有助於增加住宅庫存，緩解部分住房供需壓力。

2. 提升建築品質：重建後的新樓房通常會使用現代化的建築技術和設備，提升整體建築品質和生活品質。這對於改善居民的居住環境和居住體驗有積極作用。

3. 促進經濟發展：舊樓重建項目需要大量的建築工程和相關設備，這將促進相關行業的發展，提升就業機會，對當地經濟帶來積極影響。

4. 地區環境改善：舊樓重建可能伴隨著對周邊環境的改造和提升。這包括改善道路、公共空間和綠化帶等，有助於提升地區整體環境質量。

重建新樓

5. 提升物業價值：重建後的新樓房通常會擁有更現代化的設施和配套，這可能對當地的物業價值產生積極影響，增加樓市的活力。

6. 土地再開發：舊樓重建讓原本不太發展活躍的土地重新焕發生機，這有助於土地再開發和重新利用，提高土地效能。

值得注意的是，舊樓重建新樓也可能面臨一些挑戰和問題，例如地區居民的反對、重建項目的時間和成本等。在推行重建項目時，需要考慮這些問題並與相關方面進行溝通，確保項目能夠順利進行，並使其對香港整體樓市帶來積極和可持續的影響。